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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 成本法中，對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是作為（ ）

2019年4月資產評估歷年真題

卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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成本法中，對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是作為（ ）

  • A、土地的功能性貶值
  • B、土地的經濟性貶值
  • C、建筑物的功能性貶值
  • D、建筑物的經濟性貶值
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某生產設備尚可使用5年，由于環保不達標，依現行法規，如果該設備用于生產，每年將支付50萬元罰款，且罰款不得稅前列支。企業所得稅率為25％，折現率為10％。則由此導致的經濟性貶值為（ ）

  • A、142.16萬元

  • B、187.50萬元

  • C、189.54萬元

  • D、250.00萬元

某評估公司受托對某企業的持有至到期投資進行評估，該資產賬面余額為10 萬元(購買債券1000張、面值100元/張)，年利率7%，期限5年，已上市交易。根據市場調查，評估基準8日的收盤價為108元/張，據評估專業人員分析，該價格比較合理，其評估價值為（ ）

  • A、10萬元

  • B、10.5萬元

  • C、10.7萬元

  • D、10.8 萬元

下列有關實物類流動資產評估方法選擇說法，正確的是（ ）

  • A、可采用收益法和成本法
  • B、可采用市場法和收益法
  • C、可采用市場法和成本法
  • D、只可采用收益法

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